28-10-2021

De inrichting van bedrijventerreinen verandert, zeker na Corona

Studenten Creative Technology werken aan de kennisvraag via Novel-T SMART.

De inrichting van bedrijventerreinen verandert, zeker na Corona

Eén van de vraagstukken van het Smart Door De Crisis (SDCC) project ging over de toekomst van bedrijventerreinen. Volgens bedrijvenparkmanager Mark van Mast gaat er veel veranderen. Twee studenten van de UT-opleiding CreaTe (Creative Technology) signaleerden landelijke trends, en koppelden die aan een visie voor het bedrijvenpark in Dedemsvaart. Hun bevindingen werden in de plaatselijke politiek goed ontvangen.

28 oktober 2021

De Coronacrisis heeft de e-commerce een extra boost gegeven, en dimensies toegevoegd die voor de inrichting van bedrijventerreinen niet meer weg te denken zijn. Dat vindt Mark van Mast van BMD Parkmanagement. Dit bureau ondersteunt ondernemersverenigingen en gemeenten bij alles wat ondernemen prettiger maakt. Dat doen zij hij voor tal van bedrijventerreinen in Overijssel en Oost Gelderland.

Trends al zichtbaar
Voor de Corona-crisis waren belangrijke trends al zichtbaar, aldus Van Mast. ‘Neem de toenemende circulariteit van materialen. Daardoor is meer ruimte nodig voor opslag van materialen en reststoffen,’ zegt hij.

Ook robotisering en automatisering in de prefab huizenbouw, noemt hij als voorbeelden. De energietransitie (die het traditionele centrale netwerk denken doorbreekt), de behoefte aan duurzame mobiliteit, meer thuiswerken, en meer aandacht voor leefbaarheid en persoonlijke fitness, zijn ook trends die al ingezet waren voor de Corona pandemie. Die zijn daardoor versterkt, en zullen niet meer verdwijnen.

‘Deze optelsom zal de inrichting van toekomstige bedrijventerreinen beslissend beïnvloeden. Neem bestaande kantoorruimten. Deze zullen voor een deel leeg komen te staan, tenzij ze zich op een bijzondere manier weten te profileren,’ zegt Van Mast.

Twee studentonderzoekers
CreaTe (Creative Technology) studenten Ilse Westra en Mick Tijdeman doken in deze landelijke problematiek en spitsten hun bevindingen toe op het bedrijventerrein in het dorp Dedemsvaart (gemeente Hardenberg).

‘We hebben veel deskresearch gedaan, en interviews met experts en sleutelfiguren gehouden,’ zegt Ilse. ‘We konden daardoor duidelijk een verschil tussen de verwachte groei op nationaal niveau en de huidige ontwikkelingen op lokaal niveau beargumenteren en verifiëren.’

Advies
Daaruit kwam een advies aan de Gemeente Dedemsvaart om in de nabije toekomst 15 hectare extra voor bedrijventerreinen te reserveren.

‘Het advies is goed ontvangen,’ zegt Van Mast. ‘De ruimtevraag speelt in Dedemsvaart, omdat prefab bouwbedrijven en e-commerce transporteurs (waaronder de transporteur van Wehkamp) uitbreiding behoeven, en omdat ze tegen de verouderde energie infrastructuur aanlopen. Ook willen deze moderne bedrijven voor hun personeel meer persoonlijke beleving op de werkplek en werkomgeving realiseren.’

Studiereis
Ilse en Mick deden hun opdracht voor de Stichting: International Creative Explorations (ICE). UT-studenten van de richtingen CreaTe en ITech organiseren een studiereis naar Australië en Nieuw-Zeeland, onder de titel: “Breath of Technology”.‘Met deze praktijkopdracht hebben we een mooie sponsorbijdrage voor onze studiereis verdiend,’ zegt Mick.

Mick: ‘Deze opdracht paste heel goed bij mij, want bij de studievereniging heb ik lange tijd de portefeuille Externe Relaties bekleed. De inhoud en werkwijze van de opdracht was anders dan we meestal in onze studie doen. We hoefden geen creatief product te ontwerpen. Het was een interessant uitstapje. Door de goede vragen te stellen aan de respondenten en experts, kregen we langzaam maar zeker een goed beeld. Bij een studieproject op de universiteit is de daadwerkelijke applicatie soms nog weleens wat abstract, maar dit project had een duidelijk doel. De directe relevantie sprak me erg aan.’

‘Als CreaTe student krijg je lectures over bedrijven en hoe bedrijvenparken werken,’ vult Ilse aan. ‘Ik was erg geïnteresseerd hoe dit in het echt zou gaan. Onderzoek doen in een veld waar ik nog niet veel van wist trok me enorm.’

Vervolg?
‘Ik had ze misschien wel wat meer kunnen uitdagen,’ zegt Mark van Mast achteraf. ‘De studenten hebben in korte tijd veel bereikt. Toch ben ik benieuwd wat er uit was gekomen als ik ze een meer technologische opdracht had gegeven: welke mogelijkheden zijn er voor robotisering in warehouses en in de prefab bouw? Misschien stel ik nog een vervolgvraag bij Novel-T Smart daarover.’

De kennismaking met het MKB is Mick en Ilse goed bevallen. Mick: ‘Ik ga na mijn studie het liefst bij een MKB bedrijf werken. Dat wist is al voor dit project begon, maar het heeft mijn beslissing wel versterkt.’

Ilse vult aan: ‘Werken voor het MKB lijkt ze zeker interessant. Maar ik ben ook geïnteresseerd in andere expertisegebieden. Dit onderzoek heeft wel geleid tot het kiezen van de minor: Business & IT. Waar ik uitkom zie ik wel gedurende mijn masterstudie.’

Novel-T SMART

Novel-T SMART is de schakel tussen het regionale bedrijfsleven en studenten om innovaties te versnellen. Novel-T SMART helpt met het verscherpen van de innovatievraag van bedrijven en de vertaalslag naar een studentenproject. Met uitdagende projecten, challenges en bijbanen brengen studenten van Universiteit Twente en Saxion Hogeschool hun kennis in de praktijk en doen zij relevante werkervaring op. Heb je ook een kennisvraag? Dien hem hier in.

Contact

Werken bij Novel-T

Privacy Statement
Cookiebeleid
Algemene voorwaarden

Privacy & Terms

Maak een afspraak

Wij helpen studenten, startups en scale-ups ontwikkelen en de innovatiekracht van het regionale MKB en grootbedrijf te versterken. Succesvol innoveren begint bij ons. Heb je een vraag, idee of wil je graag samenwerken? We horen het graag.
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

WhatsApp Web

We zijn ook bereikbaar via WhatsApp for Business. Heb je een vraag of wil je meer weten? Stuur ons een appje via +31 (0)53 483 6800